Il 2026 si sta rivelando un anno particolarmente interessante per il mercato immobiliare ligure. Le dinamiche post-pandemia si sono ormai stabilizzate, e Genova si conferma una delle piazze più vivaci del Nord-Ovest per chi cerca immobili di pregio con un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto a Milano o alla Costa Azzurra.
I Quartieri più Richiesti
Albaro, Castelletto e Carignano continuano a dominare le preferenze degli acquirenti più esigenti. La domanda per appartamenti con vista mare e terrazzi abitabili è in costante crescita, con tempi di vendita che si sono ridotti sensibilmente rispetto al 2024.
I Prezzi al Metro Quadro
Nelle zone di pregio si registra una crescita media del 4% rispetto allo scorso anno. Le proprietà ristrutturate con materiali di qualità e dotate di efficienza energetica elevata sono quelle che registrano le performance migliori, con valori che possono superare i 4.500 euro al metro quadro nelle posizioni più ambite.
Cosa Aspettarsi nei Prossimi Mesi
Le previsioni per il secondo semestre sono moderatamente ottimistiche. I tassi d’interesse in leggero calo stanno riportando fiducia tra gli acquirenti, mentre l’offerta di immobili di qualità rimane contenuta, mantenendo solidi i valori di mercato.
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